En vente
CRAC’H Maison familiale située sur un magnifique parc paysager de 1900 m2 .
De construction traditionnelle avec son parement pierre et sa toiture à deux pentes en ardoises, elle d’intègre totalement dans son environnement maritime breton.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une vaste pièce de vie de 50 M2 composée d’un salon/séjour/salle à manger avec poêle à granulés et d’une cuisine semi ouverte équipée/aménagée . Une belle terrasse vous permettra de profiter des perspectives de ce jardin insoupçonné, à l’abri des regards.
Une chambre avec placard et une salle d’eau (douche) complètent l’ensemble pour une vraie vie de plain pied.
L’étage présente une mezzanine bureau, trois chambres, une salle de bains (baignoire) .
‘Avec ses volumes généreux et ses grandes ouvertures sur le jardin, elle est très agréable à vivre en toutes saisons.’
Un garage de 40m2
Abri de jardin
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules, bateau, remorque, camping car sur la propriété.
Chauffage géothermique par le sol rdc et étage
Panneaux solaires avec revente du surplus de la production
Belle exposition sud Garage Terrain clos et paysagé de 1 900M2
Seulement chez Havana-immobilier – DEMANDEZ NOUS L’ADRESSE
Centre Ville d’Auray et sa gare SNCF à 10 MIN
Premières plages à 10 min
Bourg de Crach et ses commodités à 3 min
Bus Scolaire à 50 m de la maison
CRACH – OCEAN – MER – LA TRINITE/MER – AURAY – CONTEMPORAINE – GRAND TERRAIN – PANNEAUX SOLAIRES – GEOTHERMIE
Caractéristiques
- Nature : Maison
- Année de construction : 2002
- Surface habitable : 148 m²
- Surface terrain : 1900 m²
- Chambres : 4
- Cave : Non
- Parking : Oui
- Jardin : Non
- Piscine : Non
- Exposition : SUD
- Salle d'eau : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 2
- Montant total : 530 000€ dont 20 000€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur
Performances
DPE - Consommations énergétiques
GES - Émissions de gaz é effet de serre
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant Logement extrêmement consommateur d’énergieDiagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantesContactez-nous
Être recontacté ?
* champs obligatoires