Balgan

En vente

Séné / Poulfanc / Vannes
Maison de 2004 sur un terrain de plus de 700 m2, à deux pas des sentiers vers la rivière de Noyalo et la réserve naturelle des Marais de Séné. Idéalement située, à proximité des commodités écoles, du collège et de l’UBS.

Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée semi-ouverte, ouvrant sur une grande terrasse plein sud. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains et wc séparé pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Garage-buanderie avec espace de rangement pour le matériel nautique (paddle, planche, kayak). Possibilité de stationner plusieurs voitures, camping-car, remorque ou bateau sur la propriété.
Côté pratique :

Écoles, collège, commerces, pharmacies, restaurants à pied ou à vélo
UBS à 8 min à vélo
Gare SNCF de Vannes à 10 min
Bus Kicéo à 500 m
Sentiers pédestres à moins de 150 m
Plage de Moustérian et port de Vannes à 15 min à vélo
Isolation des combles renforcée en 2020, pompe à chaleur en 2023 (Baticonfort)

Maison à vendre — Jardins de Balgan, Le Poulfanc, La Cano, rivière de Noyalo, Golfe du Morbihan, réserve naturelle des Marais de Séné, vie de plain-pied, 4 chambres.