Beau Potentiel

Sous Compromis

— SOUS COMPROMIS —-SAINT AVE, en impasse dans un quartier résidentiel, à 150 m du bus de ville ligne 7, sur un terrain clos de 560m2 maison traditionnelle de 1965.

Le jardin est arboré et profite d’arbres fruitiers, pommiers, poiriers, cerisiers, vigne….Espace pour avoir des poules et son potager !

Possibilité de rentrer son véhicule utilitaire – van – remorque et bateau

Après quelques travaux de rénovation vous profiterez pleinement de cette maison avec soubassement en pierre profitant d’un grand garage cave, atelier pouvant être réaménagés en fonction de vos projets pour profiter d’une vraie vie de plain pied.

Aujourd’hui, La vie à l’étage de 80m2 est composé d’une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, salle d’eau et wc séparé.

L’aménagement des combles permettra d’atteindre une surface habitable d’environ 130m2 et 240 m2 utiles
Le garage/:buanderie représente un espace de stockage de 80m2.
Le chauffage gaz de ville et bois avec cheminée ouverte
L’accès au commodités et aux axes routiers s’effectuent en moins de 5 mn

Maison, appartement, immeuble, terrain… réalisez votre projet de vente ou d’achat d’un bien, dans la plus grande sérénité, avec Havana Immobilier. cette agence indépendante est spécialisée dans la transaction immobilière et garantit un accompagnement sur-mesure aux particuliers et aux investisseurs. Depuis Vannes, elle explore pour vous tout le territoire du Morbihan, à la recherche du bien idéal. Côté mer, à la campagne ou en ville.

Consommation énergie primaire : 422 kWh/m2/an Consommation énergie finale :415 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AVE LE POTEAU – MAISON A RENOVER – IDEAL ARTISAN – PRIMO ACCEDANT – INVESTISSEUR – UN BIEN RARE avec travaux pour une vie à l’année . ACHAT MAISON SAINT AVE – NOUVEAUTE HAVANA A VISITER SANS TARDER – VISITES LE WEEK- END POSSIBLE – PHOTOS ET DOSSIER SUR DEMANDE – POTAGER – POULES – ARBRES FRUITIERS –