Bulle de Nature

En vente

À 10 minutes du centre ville de VANNES dans un secteur verdoyant, cette superbe CONTEMPORAINE de 150 m2 habitables implantée sur un parc paysager de plus de 2000 m2 avec piscine, profite d’ une vue imprenable sur la nature.

Son architecture, ses espaces lumineux offrent un lieu de vie agréable, permettant de recevoir une grande famille et bon nombre de convives en toute intimité et confort.

L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie, composé d’une cuisine équipée avec buanderie attenante, d’un coin salon avec poêle à granulés.

Une chambre parentale avec salle d’eau privative et un dressing pour une vraie vie de plain pied.

Toutes les pièces du rez de chaussée donnent accès à la terrasse et au jardin sans aucun vis à vis.
Le niveau supérieur propose trois belles chambres, un wc séparé et salle d’eau.

Atelier et abris de jardins, stationnement pour plusieurs véhicules, camping car, bateau.
Possibilité de créer un garage.

On aime :
– L’architecture de la maison bois ossature bois aves ses lignes contemporaine, les espaces ouverts et lumineux
– La gare SNCF et l’hôpital de Vannes à 10 min en voiture – les bus kicéo à 800m
– Les espaces verts et les sentiers pédestres à proximité immédiate de la maison.
– La zone naturelle avec un environnement figé et la possibilité d’une extension de 50m2

Caractéristiques :
Maison éco performante
– Maison bois ossature bois
– chauffage poêle à granulés
– isolation laine de bois
– Huisseries Bois/alu
– chauffe eau thermo dynamique
– assainissement collectif
– fibre
– piscine chauffée (8/2.5m) avec pompe à chaleur , douche extérieure et local technique avec wc

Estimation annuelle des coûts d’énergie pour un usage standard du logement entre 570 € et 840 €

Maison contemporaine 2019 – faible consommation d’énergie – arrêt de bus Kicéo à 800m – environnement nature – 4 chambres piscine chauffée – espace arboré- zone naturelle – ruisseau – environnement préservé sans vis à vis – UN BIEN RARE en vente chez havana immobilier. commune de Ploeren en limite de VANNES OUEST Demandez nous l’adresse ! renseignements uniquement par téléphone. Photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .