Caractère

En vente

SAINT AVE CAMPAGNE; Ancienne ferme en pierre rénovée développant 210 m2 habitables environ sur 3700 m2 de terrain

Ce lieu se prête aisément à vos différents projets personnels (maison de famille à la campagne , lieu de réception entre amis) et/ou professionnels (chambres d’hôtes, bureau indépendant,…).

L’entrée s’ouvre sur la cuisine séparée (25,15m2) aménagée et équipée. Dans son prolongement le salon-séjour (58 m2) est généreux avec sa hauteur cathédrale et son poêle mixte bois/granulés.
Les baies vitrées exposés SUD vous invitent à profiter de perspectives sur la nature.

Une mezzanine actuellement bureau/ coin couchage surplombe le salon séjour

Une grande chambre (26m2) , une salle d’eau et un wc séparé complètent le rez de chaussée

A l’étage, le dégagement dessert une salle d’eau avec toilettes, une chambre (23m2) avec 2 accès qui pourrait facilement être cloisonnée pour créer 1 chambre supplémentaire .Une deuxième chambre de 26m2
On aime :
– Longère en pierre avec beaucoup de cachet et une très belle façade Sud
– Les volumes de la maison permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir ses amis.
– La situation géographique proche de Vannes dans un endroit préservé . Les possibilités de ballades à proximité immédiate. La vue dégagée sur la nature
– Le poêle mixte qui apporte beaucoup de confort

Caractéristiques techniques de la maison :
– Murs en pierre
– toiture ardoise en très bon état,crochets inox,
– huisseries double vitrage,
– électricité aux normes
– Isolation des combles par le plancher
– Chauffage bois cheminée/pellet et radiateurs électrique
– Assainissement individuel récent
– cave atelier au nord de la maison

SAINT AVE CAMPAGNE PROPRIETE A VENDRE UN BIEN RARE CHEZ HAVANA IMMOBILIER VIVRE A LA CAMPAGNE AUX PORTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN HABITER DANS LE SUD MORBIHAN VIVRE RETIRE DU MONDE TOUT EN ETANT PROCHE DE LA VILLE BIEN ATYPIQUE PERMACULTURE POTAGER ATELIER