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Charme et Caractère

Vendu

****** AFFAIRE REALISEE ———
– Au calme d’une impasse, à seulement 450 mètres de la gare , cette maison en pierre de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère douce et chaleureuse. La pièce de vie sur parquet ancien avec belles hauteurs sous plafond, invite à la convivialité autour d’une cuisine ouverte sur le salon séjour. Une chambre avec salle d’eau et WC, complètent le niveau pour un vrai confort. À l’étage un bel escalier d’époque s’ouvre sur un espace propice à la détente : coin lecture, bibliothèque, espace yoga ou bureau selon les envies. L’espace nuit offre deux chambres de belles dimensions et une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, véritable atout, intégrant de nombreux espaces de rangement pour vos vélos moto matériel nautique , une buanderie et une agréable cuisine d’été, idéale pour prolonger les beaux jours côté jardin.
** boulangerie et tiers-lieu culturel Le Loko à 5 minutes à pied, écoles, pistes cyclables pour accéder à l’hyper centre d’Auray à proximité immédiate.
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Charme et Caractère

Caractéristiques

  • Nature : Maison
  • Année de construction : 1920
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 250 m²
  • Chambres : 3
  • Cave : Non
  • Parking : Oui
  • Jardin : Oui
  • Piscine : Non
  • Exposition : EST-OUEST
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Montant total : 478 400€ dont 18 400€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur

Performances

DPE - Consommations énergétiques

C

GES - Émissions de gaz é effet de serre

C

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
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