En vente
Maison familiale à Vannes Luscanen
**Description :**
Dans le quartier résidentiel et verdoyant de Vannes Luscanen, découvrez cette charmante maison construite en 2004, idéale pour une grande famille. Avec ses 4 chambres et ses espaces de vie généreux, elle offre un cadre de vie agréable et convivial.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 60 m2, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux grâce à ses baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin plein SUD .
Un espace nuit avec salle d’eau privative complète la vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien.
**Points forts :**
– Panneaux solaires
– Proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangerie (100 m) et Biocoop (300 m).
– Accès facile à la gare SNCF et à l’hôpital de Vannes en seulement 10 minutes en voiture.
– Environnement boisé avec sentiers pédestres à proximité. – Accès facile au centre-ville de Vannes grâce aux nouvelles pistes cyclables.
– Quartier résidentiel avec arrêt de bus Kicéo à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique, exclusivement chez Havana Immobilier.
Caractéristiques
- Nature : Maison
- Année de construction : 2004
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 570 m²
- Chambres : 5
- Cave : Non
- Parking : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Non
- Exposition : SUD-OUEST
- Salle d'eau : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 2
- Montant total : 450 000€ dont 12 000€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur
Performances
DPE - Consommations énergétiques
GES - Émissions de gaz é effet de serre
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant Logement extrêmement consommateur d’énergieDiagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantesContactez-nous
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