En vente
À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de Vannes, cette maison de ville des années 70, entièrement repensée, offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement paisible.
Avec ses 5 chambres et ses différents espaces de vie, elle accueille facilement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’ espace salle à manger agrémenté d’un poêle et d’un salon confortable. Baigné de lumière, l’ensemble s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un espace détente aujourd’hui aménagé en salon-bibliothèque avec bureau apporte un véritable lieu de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire douche à l’italienne et wc.
Le dernier étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 600 m2 constitue un véritable havre de verdure en ville. Atelier, abri de jardin et carport pour deux véhicules complètent les prestations.
Ligne de bus Kicéo et piste cyclable à proximité immédiate
Caractéristiques
- Nature : Maison
- Année de construction : 1972
- Surface habitable : 151 m²
- Surface terrain : 596 m²
- Chambres : 5
- Cave : Non
- Parking : Oui
- Jardin : Non
- Piscine : Non
- Exposition : SUD
- Montant total : 576 800€ dont 16 800€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur
Performances
DPE - Consommations énergétiques
GES - Émissions de gaz é effet de serre
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant Logement extrêmement consommateur d’énergieDiagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantesContactez-nous
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