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Plage à pied

En vente

Maison de charme à rénover — À seulement 10 minutes à pied des commerces et du port d’Étel, et 5 minutes à vélo de la grande plage et des sentiers côtiers

Cette maison lumineuse a conservé tout le caractère de l’ancien. Déjà partiellement rafraîchie, elle offre encore un magnifique potentiel pour créer un lieu de vie en résidence principale comme en maison de vacances.

Atouts principaux :
165 m2 habitables, terrain de 625 m2 sous-sol complet 4 chambres – un bureau
À quelques centaines de mètres : la Ria d’Étel et la rivière du Sach,
Quartier idéal pour une vie à l’année…
Beau potentiel de location saisonnière
Bourg et commodités à 500 m • Collège/école à 1,5 km • École privée à 260 m
Plage accessible à pied ou à vélo (800 m) • Marché hebdomadaire le mardi matin
Ferme du Sach à proximité pour des produits locaux de qualité
École de voile, pêche à pied et activités nautiques à deux pas

Une maison pleine de charme à rénover pour réaliser vos projets !

Plage à pied

Caractéristiques

  • Nature : Maison
  • Année de construction : 1968
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 625 m²
  • Chambres : 4
  • Cave : Non
  • Parking : Oui
  • Jardin : Oui
  • Piscine : Non
  • Salle d'eau : 1
  • Salle de bain : 1
  • WC : 3
  • Montant total : 364 000€ dont 14 000€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur

Performances

DPE - Consommations énergétiques

E

GES - Émissions de gaz é effet de serre

C

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
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