Biens à vendre

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Plage à Vélo

En vente

Séné – Dans un quartier résidentiel et au calme , entre VILLE et GOLFE découvrez cette maison de 100 m2 habitables (107m2 utiles ) avec garage construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 700m2 environ.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée semi ouverte , profitant d’une grande terrasse exposée Sud avec une belle perspective sur la nature environnante.
Une chambre avec salle de bains et wc séparé pour le confort d’une vie de plain-pied.
L’étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage/ buanderie avec la possibilité également de stocker tout le matériel nautique paddle – planche kayak.

Possibilité de stationner plusieurs voitures, camping car, remorque, bateau sur la propriété.

Côté pratique :
– Les commodités à pied ou à vélo ( écoles collège commerces pharmacies restaurants…)
– A 10 minutes de la gare SNCF de Vannes
– Le bus de ville Kicéo à 500 m de la maison Sentiers pédestres à moins de 50 m
– La plage de Moustérian en 15 min à vélo
– Isolation des combles en 2020 renforcée par une pompe à chaleur en 2023,

Un bien rare seulement chez HAVANA – MAISON A VENDRE – JARDINS DE BALGAN – LE POULFANC – VANNES HIPPODROME – ENTRE VILLE ET GOLFE DU MORBIHAN – PLAGE A VELO – SENTIERS COTIERS – VIE DE PLAIN PIED – CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES – BULLE DE NATURE –

Plage à Vélo

Caractéristiques

  • Nature : Maison
  • Année de construction : 2003
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface terrain : 710 m²
  • Chambres : 4
  • Cave : Non
  • Parking : Oui
  • Jardin : Non
  • Piscine : Non
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Montant total : 468 000€

Performances

DPE - Consommations énergétiques

B

GES - Émissions de gaz é effet de serre

A

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
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