Quartier TRUSSAC

En vente

A 600 m de la Promenade de la Rabine, rive droite du Port Quartier Manoir de TRUSSAC à deux pas du quartier Albert 1er, bel appartement T3 ( possible T4) entièrement rénové et réagencé

L’appartement, d’une surface de 84 m2 loi Carrez, a bénéficié d’une belle rénovation récente. L’organisation et l’optimisation des espaces font de cet appartement un lieu de vie très agréable.

L’entrée avec rangement s’ouvre sur un bel espace de vie de 40 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Il est chaleureux avec son parquet et lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein OUEST avec vue dégagée.

2 chambres dont une avec espace dressing et/ou bureau qui pourrait facilement redevenir la 3ème chambre.

Salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé et nombreux rangements.

Possibilité de mettre ses vélos dans le local dédié à l’intérieur de la résidence
stationnement privatif et cave

Son emplacement à pied du Port et de toutes les commodités font de cet appartement un bien idéal pour une vie citadine tout en préservant douceur de vivre et tranquillité.
Il saura s’adapter à toutes vos envies que vous soyez à la recherche d’une vie vannetaise à l’année ou d’un pied à terre facile et agréable. Cet appartement peut également se louer à l’année ou en saisonnier.

On aime :

Tout à pied ,Vannes centre et ses commerces, le port, écoles, collèges lycées
– La résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue avec des espaces verts
– l’accès aisé au centre-ville de Vannes et l’arrêt de bus kicéo à 50 m
– le confort et la rénovation avec sa décoration soignée
La copropriété comprend 486 lots dont 161 lots destinés au logement, situé dans un ensemble immobilier géré par un syndic professionnel (les charges courantes moyennes de copropriété sont de 110€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Estimation annuelle des couts de l’énergie pour un usage standard du logement entre 810 et 1150€

APPARTEMENT T3/T4 – A PIED DU PORT – BEL APPARTEMENT RENOVE – COUP DE COEUR – PROCHE ALBERT 1ER – QUARTIER MANOIR DE TRUSSAC – COUP DE COEUR UNIQUEMENT CHEZ HAVANA IMMOBILIER –