Biens à vendre

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T2 Jardin

En vente

Vannes secteur Carrefour le Vincin, appartement de type 2 refait à neuf situé en rez de jardin .

Il comprenant une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé ouest et ouvert sur le jardin , une chambre avec placard, salle d’eau, wc séparé. Terrasse privative plein OUEST
Vue dégagée sur de la verdure.
A l’extérieur une place de parking couverte
Local commun vélo.
Présence d’un gardien – Résidence sécurisée – digicode

Ligne de bus Kicéo vers le centre ville à 50m
boulangerie, boucherie, fromagerie et autres commerces à 50m
Promenade au bord de la rivière du Vincin à 15 min à pied
Conleau à 15 minutes en vélo

Appartement idéal pour premier achat pour une vie à l’année ou un pied à terre.
Très belle rénovation – on y pose ses valises

Egalement pour investisseur location meublé étudiants, location saisonnière. Très bonne rentabilité

Le bien comprend 199 lots , situé dans un ensemble immobilier géré par un syndic professionnel (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Estimation annuelle des couts de l’énergie pour un usage standard du logement entre 550 € et 770€

T2 Jardin

Caractéristiques

  • Nature : Appartement
  • Année de construction : 1994
  • Surface habitable : 37 m²
  • Chambres : 1
  • Cave : Non
  • Parking : Oui
  • Jardin : Non
  • Piscine : Non
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Montant total : 166 000€ dont 6 000€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur

Performances

DPE - Consommations énergétiques

D

GES - Émissions de gaz é effet de serre

A

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