SPACIEUSE

En vente

SAINT AVE – La gare SNCF à vélo et le bourg à pied pour cette Maison CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES située dans un quartier résidentiel à proximité du bourg,des écoles et des commodités avec arrêt de bus Kicéo à 200 m de la maison.

L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie (50m2), composé d’une cuisine équipée, d’un coin salon avec poêle à bois et d’une salle à manger. Une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative complète la vie de plain pied.

Le niveau supérieur propose quatre belles chambres dont une suite de 30m2 avec dressing salle d’eau et wc privatifs, Une salle de bains avec wc.

Un grand garage/buanderie (36m2) complète l’ensemble.

Confort de la maison :
Poele à bois
RT 2012/
Pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC
Double vitrage
Assainissement collectif

on aime :

– L’architecture de la maison aves ses lignes contemporaine et ses matériaux de qualité, les espaces ouverts et lumineux, les nombreux rangements sur-mesure
– La proximité du bourg à pied avec écoles, commerces, restaurants, arrêt de bus kicéo à 200m, boulangerie, pharmacie…
– La gare SNCF et l’hôpital de Vannes à 8 min en voiture 13 min à vélo par les pistes cyclables
– Les espaces verts et les sentiers pédestres à proximité de la maison.
Estimation annuelle des coût d’énergie pour un usage standard du logement entre 510 € et 760 €, prix indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Bien vendu en toute discrétion – renseignements uniquement par téléphone –